1 Place du 19 Mars 1962, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place du 19 Mars 1962, affiche un prix moyen de 2 772 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du 19 Mars 1962, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Déviation Route Nationale 34 Sud.
- 1464 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Le Nôtre à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté des quatre Arpents à 161 mètres
- - Collège les quatre Arpents à 161 mètres
- - Lycée général et technologique Van Dongen à 604 mètres
- - Ecole maternelle Orme Bossu à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Orme Bossu à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du 19 Mars 1962
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du 19 Mars 1962 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du 19 Mars 1962
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Place du 19 Mars 1962. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du 19 Mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du 19 Mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 1 Place du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur Place du 19 Mars 1962, le prix moyen des appartements s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 1 Place du 19 Mars 1962 se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du 19 Mars 1962 par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 809 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du 19 Mars 1962 se situe 27.22 % en dessous de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 12.53 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du 19 Mars 1962 à Lagny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 1 Place du 19 Mars 1962 est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.08 € à 22.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lagny-sur-Marne, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lagny-sur-Marne a baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 049 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 960 €/m² sur la période récente.
