2 Place du Marché au Blé, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Marché au Blé, affiche un prix moyen de 3 812 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.36 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du Marché au Blé, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Tassigny-Leclerc Nord-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 228 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Joseph à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Laurent La Paix Notre-Dame à 382 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Laurent La Paix Notre Dame à 524 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Delambre à 265 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Marché au Blé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Marché au Blé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Marché au Blé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Marché au Blé, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Marché au Blé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Marché au Blé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Marché au Blé dans son marché local
Prix du 2 Place du Marché au Blé par rapport à la voie
Sur Place du Marché au Blé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 743 €/m². Avec un prix moyen de 3 812 €/m², le 2 Place du Marché au Blé se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Marché au Blé par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 809 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Marché au Blé se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 20.29 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du Marché au Blé à Lagny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 2 Place du Marché au Blé est de 20.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.37 € à 23.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.5 % au loyer moyen estimé à Lagny-sur-Marne, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lagny-sur-Marne a baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 049 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 960 €/m² sur la période récente.
