25 Quai Savarin, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Quai Savarin, affiche un prix moyen de 3 838 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°25 bis.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Quai Savarin, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Tassigny-Leclerc Nord-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 44 logements - 64 parkings - 646 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Laurent La Paix Notre-Dame à 737 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Laurent La Paix Notre Dame à 878 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Delambre à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Quai Savarin
Aucune vente n'a été recensée au 25 Quai Savarin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Quai Savarin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Quai Savarin, 117 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Quai Savarin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Quai Savarin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Quai Savarin dans son marché local
Prix du 25 Quai Savarin par rapport à la voie
Sur Quai Savarin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 825 €/m². Avec un prix moyen de 3 838 €/m², le 25 Quai Savarin se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Quai Savarin par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 809 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Quai Savarin se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 21.11 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Quai Savarin à Lagny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 25 Quai Savarin est de 20.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.39 € à 23.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.28 % au loyer moyen estimé à Lagny-sur-Marne, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lagny-sur-Marne a baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 049 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 960 €/m² sur la période récente.
