2 Residence Beausite, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Residence Beausite, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 385 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Residence Beausite, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Déviation Route Nationale 34 Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 385 logements - 7446 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0193 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0198 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0199 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0194 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0195 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0203 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0205 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0197 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0202 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0204 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0201 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0196 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0200 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0208 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0192 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0209 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tous Vents à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté des quatre Arpents à 461 mètres
- - Collège les quatre Arpents à 461 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Laurent La Paix Notre Dame à 515 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 71 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Residence Beausite
Aucune vente n'a été recensée au 2 Residence Beausite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Residence Beausite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Residence Beausite, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence Beausite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence Beausite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence Beausite dans son marché local
Prix du 2 Residence Beausite par rapport à la voie
Sur Residence Beausite, le prix moyen des appartements s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 2 Residence Beausite se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence Beausite par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 809 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Residence Beausite se situe 21.11 % en dessous de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 5.18 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Residence Beausite à Lagny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 2 Residence Beausite est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.06 € à 22.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lagny-sur-Marne, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lagny-sur-Marne a baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 049 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 960 €/m² sur la période récente.
