9 ter Rue Berthelot, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 ter Rue Berthelot, affiche un prix moyen de 4 374 €/m², inférieur de 8.07 % à celui du n°9 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 9 ter Rue Berthelot, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Clemenceau-Poincaré Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Metz à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Rivière à 674 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Laurent La Paix Notre Dame à 596 mètres
- - Ecole maternelle les Heurteaux à 440 mètres
- - Ecole élémentaire les Heurteaux à 448 mètres
Ventes au 9 ter Rue Berthelot
Les 2 ventes au 9 ter Rue Berthelot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Rue Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 ter Rue Berthelot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Rue Berthelot dans son marché local
Prix du 9 ter Rue Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 501 €/m². Avec un prix moyen de 4 374 €/m², le 9 ter Rue Berthelot se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Rue Berthelot par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 ter Rue Berthelot se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 69.6 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagny-sur-Marne a baissé de 4.87 % sur 1 an et baissé de 17.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
