17 Rue Carnot, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 3 947 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°13 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Carnot, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Tassigny-Leclerc Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 141 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aureau à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Laurent La Paix Notre-Dame à 1095 mètres
- - Ecole maternelle Leclerc à 632 mètres
- - Ecole élémentaire Leclerc à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Carnot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 17 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 005 €/m². Avec un prix moyen de 3 947 €/m², le 17 Rue Carnot se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Carnot par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 809 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Carnot se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 24.55 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Carnot à Lagny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Carnot est de 20.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.72 € à 24.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.27 % au loyer moyen estimé à Lagny-sur-Marne, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lagny-sur-Marne a baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 049 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 960 €/m² sur la période récente.
