31 Rue Cavallo Peduzzi, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Cavallo Peduzzi, affiche un prix moyen de 3 986 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 31 Rue Cavallo Peduzzi, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Déviation Route Nationale 34 Nord.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Le Nôtre à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté des quatre Arpents à 206 mètres
- - Collège les quatre Arpents à 206 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Laurent La Paix Notre Dame à 528 mètres
- - Ecole maternelle Orme Bossu à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Orme Bossu à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Cavallo Peduzzi
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Cavallo Peduzzi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Cavallo Peduzzi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Cavallo Peduzzi, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Cavallo Peduzzi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Cavallo Peduzzi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Cavallo Peduzzi dans son marché local
Prix du 31 Rue Cavallo Peduzzi par rapport à la voie
Sur Rue Cavallo Peduzzi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 613 €/m². Avec un prix moyen de 3 986 €/m², le 31 Rue Cavallo Peduzzi se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Cavallo Peduzzi par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Cavallo Peduzzi se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 54.92 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagny-sur-Marne a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
