25 Rue Charles Michels, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Charles Michels, affiche un prix moyen de 3 602 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Charles Michels, 77400 Lagny-sur-Marne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sodis à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leclerc à 886 mètres
- - Ecole élémentaire Leclerc à 928 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Charles Michels
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Charles Michels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Charles Michels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Charles Michels, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Charles Michels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Charles Michels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Charles Michels dans son marché local
Prix du 25 Rue Charles Michels par rapport à la voie
Sur Rue Charles Michels, le prix moyen des maisons s'établit à 3 580 €/m². Avec un prix moyen de 3 602 €/m², le 25 Rue Charles Michels se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Charles Michels par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Charles Michels se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 39.67 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Charles Michels à Lagny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Charles Michels est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 21.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lagny-sur-Marne, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagny-sur-Marne a baissé de 4.87 % sur 1 an et baissé de 17.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
