11 Rue d’Orgemont, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue d’Orgemont, affiche un prix moyen de 3 967 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°26 et de n°15.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 91 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue d’Orgemont, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Tassigny-Leclerc Nord-Est à dominante résidentielle.
9 niveaux - 91 logements - 121 parkings - 3493 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0350 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0361 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0363 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0347 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0351 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0365 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0279 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0278 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Laurent La Paix Notre-Dame à 682 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Laurent La Paix Notre Dame à 799 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Delambre à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue d’Orgemont
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue d’Orgemont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue d’Orgemont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue d’Orgemont, 149 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue d’Orgemont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue d’Orgemont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue d’Orgemont dans son marché local
Prix du 11 Rue d’Orgemont par rapport à la voie
Sur Rue d’Orgemont, le prix moyen des appartements s'établit à 4 275 €/m². Avec un prix moyen de 3 967 €/m², le 11 Rue d’Orgemont se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue d’Orgemont par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 809 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue d’Orgemont se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 25.18 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue d’Orgemont à Lagny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 11 Rue d’Orgemont est de 21.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.07 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.5 % au loyer moyen estimé à Lagny-sur-Marne, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lagny-sur-Marne a baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 049 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 960 €/m² sur la période récente.
