10 Rue de la Gare d'Eau, 77400 Lagny-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 250 €

de 3 337 € à 4 934 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue de la Gare d'Eau, 77400 Lagny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 250 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 10 Rue de la Gare d'Eau, 77400 Lagny-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Clemenceau-Poincaré Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0360 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canada à 19 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté des quatre Arpents à 1804 mètres
- Collège Marcel Rivière à 272 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Laurent La Paix Notre Dame à 1275 mètres
- Ecole maternelle les Heurteaux à 912 mètres
- Ecole primaire Fort du Bois à 794 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Gare d'Eau

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Gare d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue de la Gare d'Eau(4 243€)

11 Rue de la Gare d'Eau(4 256€)

9 Rue de la Gare d'Eau(4 246€)

13 Rue de la Gare d'Eau(4 223€)

8 Rue de la Gare d'Eau(4 256€)

14 Rue de la Gare d'Eau(4 232€)

6 Rue de la Gare d'Eau(4 238€)

7 Rue de la Gare d'Eau(4 244€)

Prix du 10 Rue de la Gare d'Eau dans son marché local

Prix du 10 Rue de la Gare d'Eau par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 061 €/m². Avec un prix moyen de 4 250 €/m², le 10 Rue de la Gare d'Eau se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue de la Gare d'Eau par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne

À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Gare d'Eau se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 46.55 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagny-sur-Marne baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 15.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Grouard, 77400 Lagny-sur-Marne(3,800 €)

Chemin de Quincangrogne, 77400 Lagny-sur-Marne(4,225 €)

Chemin des Etoisies, 77400 Lagny-sur-Marne(4,087 €)

Rue de l'Ile Maubert, 77400 Lagny-sur-Marne(3,716 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue de la Gare d'Eau

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de la Gare d'Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.