2 Rue de la Gare d'Eau, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Gare d'Eau, affiche un prix moyen de 4 168 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Rue de la Gare d'Eau, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Clemenceau-Poincaré Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canada à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Rivière à 273 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Laurent La Paix Notre Dame à 1306 mètres
- - Ecole maternelle les Heurteaux à 936 mètres
- - Ecole primaire Fort du Bois à 793 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Gare d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Gare d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Gare d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Gare d'Eau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gare d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gare d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gare d'Eau dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gare d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 092 €/m². Avec un prix moyen de 4 168 €/m², le 2 Rue de la Gare d'Eau se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gare d'Eau par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gare d'Eau se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 61.61 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagny-sur-Marne a baissé de 4.87 % sur 1 an et baissé de 17.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
