3 b Rue de Lunéville, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 b Rue de Lunéville, affiche un prix moyen de 3 839 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°18 et de n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 b Rue de Lunéville, 77400 Lagny-sur-Marne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Metz à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Laurent La Paix Notre-Dame à 535 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Laurent La Paix Notre Dame à 495 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Delambre à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 3 b Rue de Lunéville
Aucune vente n'a été recensée au 3 b Rue de Lunéville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 b Rue de Lunéville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 b Rue de Lunéville, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 b Rue de Lunéville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 b Rue de Lunéville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Rue de Lunéville dans son marché local
Prix du 3 b Rue de Lunéville par rapport à la voie
Sur Rue de Lunéville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 701 €/m². Avec un prix moyen de 3 839 €/m², le 3 b Rue de Lunéville se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Rue de Lunéville par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 b Rue de Lunéville se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 21.26 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 b Rue de Lunéville à Lagny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 3 b Rue de Lunéville est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.26 € à 23.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.71 % au loyer moyen estimé à Lagny-sur-Marne, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lagny-sur-Marne a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 049 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 960 €/m² sur la période récente.
