29 Rue de Marne, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de Marne, affiche un prix moyen de 4 172 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°18 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue de Marne, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Clemenceau-Poincaré Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 84 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0421 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Metz à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Laurent La Paix Notre-Dame à 642 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Laurent La Paix Notre Dame à 623 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Delambre à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue de Marne
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de Marne, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de Marne dans son marché local
Prix du 29 Rue de Marne par rapport à la voie
Sur Rue de Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 404 €/m². Avec un prix moyen de 4 172 €/m², le 29 Rue de Marne se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de Marne par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 809 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue de Marne se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 31.65 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue de Marne à Lagny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 29 Rue de Marne est de 21.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.67 € à 24.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lagny-sur-Marne, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lagny-sur-Marne a baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 049 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 960 €/m² sur la période récente.
