25 Rue de Metz, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Metz, affiche un prix moyen de 5 297 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°28 bis et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 25 Rue de Metz, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Clemenceau-Poincaré Ouest.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roses à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté des quatre Arpents à 1026 mètres
- - Collège privé Saint Laurent La Paix Notre-Dame à 506 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Laurent La Paix Notre Dame à 380 mètres
- - Ecole maternelle les Heurteaux à 269 mètres
- - Ecole élémentaire les Heurteaux à 287 mètres
Ventes au 25 Rue de Metz
Les 2 ventes au 25 Rue de Metz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Metz, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 25 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 5 107 €/m². Avec un prix moyen de 5 297 €/m², le 25 Rue de Metz se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Metz par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Metz se situe 28.79 % au-dessus de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 105.39 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagny-sur-Marne a baissé de 4.87 % sur 1 an et baissé de 17.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
