7 Rue de Pampelune, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Pampelune, affiche un prix moyen de 4 128 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de Pampelune, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Clemenceau-Poincaré Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0155 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouzol à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Rivière à 640 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Laurent La Paix Notre Dame à 739 mètres
- - Ecole maternelle les Heurteaux à 571 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 527 mètres
Ventes au 7 Rue de Pampelune
Une vente a été recensée au 7 Rue de Pampelune. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Pampelune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Pampelune, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Pampelune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Pampelune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Pampelune dans son marché local
Prix du 7 Rue de Pampelune par rapport à la voie
Sur Rue de Pampelune, le prix moyen des appartements s'établit à 4 180 €/m². Avec un prix moyen de 4 128 €/m², le 7 Rue de Pampelune se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Pampelune par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 809 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Pampelune se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 30.26 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de Pampelune à Lagny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de Pampelune est de 21.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.9 € à 25.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.6 % au loyer moyen estimé à Lagny-sur-Marne, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lagny-sur-Marne a baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 049 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 960 €/m² sur la période récente.
