7 Rue Delambre, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Delambre, affiche un prix moyen de 4 622 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°6 bis et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Delambre, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Tassigny-Leclerc Nord-Est.
2 niveaux - 4611 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0008 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0021 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0026 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0350 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0025 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Laurent La Paix Notre-Dame à 619 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Laurent La Paix Notre Dame à 698 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Delambre à 39 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Delambre
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Delambre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Delambre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Delambre, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Delambre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Delambre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Delambre dans son marché local
Prix du 7 Rue Delambre par rapport à la voie
Sur Rue Delambre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 202 €/m². Avec un prix moyen de 4 622 €/m², le 7 Rue Delambre se situe 10 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Delambre par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 809 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Delambre se situe 21.34 % au-dessus de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 45.85 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Delambre à Lagny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Delambre est de 21.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.38 € à 24.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lagny-sur-Marne, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lagny-sur-Marne a baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 049 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 960 €/m² sur la période récente.
