42 Rue des Chauffernes, 77400 Lagny-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 571 €

de 2 882 € à 4 370 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 Rue des Chauffernes, 77400 Lagny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 571 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°31 et de 0.03 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 42 Rue des Chauffernes, 77400 Lagny-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Déviation Route Nationale 34 Nord.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chauffernes à 4 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté des quatre Arpents à 450 mètres
- Collège les quatre Arpents à 450 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Laurent La Paix Notre Dame à 382 mètres
- Ecole maternelle les Heurteaux à 449 mètres
- Ecole élémentaire les Heurteaux à 463 mètres

Ventes au 42 Rue des Chauffernes

Les 0 ventes au 42 Rue des Chauffernes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue des Chauffernes dans son marché local

Prix du 42 Rue des Chauffernes par rapport à la voie

Sur Rue des Chauffernes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 013 €/m². Avec un prix moyen de 3 571 €/m², le 42 Rue des Chauffernes se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue des Chauffernes par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne

À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue des Chauffernes se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 23.14 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagny-sur-Marne baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 15.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Tulipes, 77400 Lagny-sur-Marne(3,752 €)

Rue Alfred Brebion, 77400 Lagny-sur-Marne(4,492 €)

Rue des Anémones, 77400 Lagny-sur-Marne(4,549 €)

Rue des Magnolias, 77400 Lagny-sur-Marne(3,972 €)

Biens en vente à proximité du 42 Rue des Chauffernes

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue des Chauffernes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.