40 Rue des Fleurs, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Fleurs, affiche un prix moyen de 3 753 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°38 mais inférieur de 6.57 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 40 Rue des Fleurs, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Clemenceau-Poincaré Sud.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Van Dongen à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté des quatre Arpents à 668 mètres
- - Collège les quatre Arpents à 668 mètres
- - Lycée général et technologique Van Dongen à 341 mètres
- - Ecole maternelle Orme Bossu à 625 mètres
- - Ecole élémentaire Orme Bossu à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Fleurs, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 40 Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 634 €/m². Avec un prix moyen de 3 753 €/m², le 40 Rue des Fleurs se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Fleurs par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Fleurs se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 45.86 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagny-sur-Marne a baissé de 4.8 % sur 1 an et baissé de 17.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
