9 Rue des Fleurs, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Fleurs, affiche un prix moyen de 3 518 €/m², supérieur de 10.01 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 9 Rue des Fleurs, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Clemenceau-Poincaré Sud.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Van Dongen à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté des quatre Arpents à 679 mètres
- - Collège les quatre Arpents à 679 mètres
- - Lycée général et technologique Van Dongen à 119 mètres
- - Ecole maternelle Orme Bossu à 688 mètres
- - Ecole élémentaire Orme Bossu à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Fleurs, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 9 Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 634 €/m². Avec un prix moyen de 3 518 €/m², le 9 Rue des Fleurs se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Fleurs par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Fleurs se situe 14.49 % en dessous de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 36.73 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagny-sur-Marne a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
