13 Rue des Roses, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 4 127 €/m², inférieur de 7.05 % à celui du n°16 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 13 Rue des Roses, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Déviation Route Nationale 34 Nord.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roses à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté des quatre Arpents à 769 mètres
- - Collège privé Saint Laurent La Paix Notre-Dame à 577 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Laurent La Paix Notre Dame à 381 mètres
- - Ecole maternelle les Heurteaux à 129 mètres
- - Ecole élémentaire les Heurteaux à 144 mètres
Ventes au 13 Rue des Roses
Une vente a été recensée au 13 Rue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Roses, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 13 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 969 €/m². Avec un prix moyen de 4 127 €/m², le 13 Rue des Roses se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Roses par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Roses se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 60.02 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagny-sur-Marne a baissé de 4.87 % sur 1 an et baissé de 17.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
