21 Rue des Roses, 77400 Lagny-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 272 €

de 3 259 € à 5 427 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue des Roses, 77400 Lagny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 272 €/m², supérieur de 5.4 % à celui du n°30 et de 1.45 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 21 Rue des Roses, 77400 Lagny-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Déviation Route Nationale 34 Nord.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chrysanthèmes à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté des quatre Arpents à 710 mètres
- Collège privé Saint Laurent La Paix Notre-Dame à 619 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Laurent La Paix Notre Dame à 422 mètres
- Ecole maternelle les Heurteaux à 196 mètres
- Ecole élémentaire les Heurteaux à 204 mètres

Ventes au 21 Rue des Roses

Les 0 ventes au 21 Rue des Roses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue des Roses dans son marché local

Prix du 21 Rue des Roses par rapport à la voie

Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 074 €/m². Avec un prix moyen de 4 272 €/m², le 21 Rue des Roses se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue des Roses par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne

À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Roses se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 47.31 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagny-sur-Marne baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 15.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Sémard, 77400 Lagny-sur-Marne(3,973 €)

Rue des Chrysanthèmes, 77400 Lagny-sur-Marne(3,884 €)

Rue Lenotre, 77400 Lagny-sur-Marne(3,553 €)

Rue des Violettes, 77400 Lagny-sur-Marne(4,157 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue des Roses

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.