32 Rue des Roses, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 3 873 €/m², inférieur de 6.63 % à celui du n°23 mais supérieur de 1.92 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 32 Rue des Roses, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Déviation Route Nationale 34 Nord.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chrysanthèmes à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté des quatre Arpents à 687 mètres
- - Collège privé Saint Laurent La Paix Notre-Dame à 627 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Laurent La Paix Notre Dame à 430 mètres
- - Ecole maternelle les Heurteaux à 223 mètres
- - Ecole élémentaire les Heurteaux à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Roses, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 32 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 969 €/m². Avec un prix moyen de 3 873 €/m², le 32 Rue des Roses se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Roses par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Roses se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 50.17 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagny-sur-Marne a baissé de 4.87 % sur 1 an et baissé de 17.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
