34 Rue des Roses, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 3 707 €/m², inférieur de 6.06 % à celui du n°25 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 34 Rue des Roses, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Déviation Route Nationale 34 Nord.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chrysanthèmes à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté des quatre Arpents à 678 mètres
- - Collège privé Saint Laurent La Paix Notre-Dame à 635 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Laurent La Paix Notre Dame à 438 mètres
- - Ecole maternelle les Heurteaux à 235 mètres
- - Ecole élémentaire les Heurteaux à 241 mètres
Ventes au 34 Rue des Roses
Une vente a été recensée au 34 Rue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Roses, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 34 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 969 €/m². Avec un prix moyen de 3 707 €/m², le 34 Rue des Roses se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Roses par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Roses se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 43.74 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagny-sur-Marne a baissé de 4.87 % sur 1 an et baissé de 17.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
