3 bis Rue des Sources, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Sources, affiche un prix moyen de 3 952 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue des Sources, 77400 Lagny-sur-Marne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galliéni à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté des quatre Arpents à 1002 mètres
- - Collège privé Saint Laurent La Paix Notre-Dame à 238 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Laurent La Paix Notre Dame à 281 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Delambre à 410 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Laurent La Paix Notre Dame à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue des Sources
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 bis Rue des Sources. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Sources dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Sources par rapport à la voie
Sur Rue des Sources, le prix moyen des appartements s'établit à 3 960 €/m². Avec un prix moyen de 3 952 €/m², le 3 bis Rue des Sources se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Sources par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 809 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue des Sources se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 24.71 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue des Sources à Lagny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue des Sources est de 20.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.57 € à 24.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.94 % au loyer moyen estimé à Lagny-sur-Marne, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lagny-sur-Marne a baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 049 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 960 €/m² sur la période récente.
