23 Rue des Thuyas, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Thuyas, affiche un prix moyen de 4 114 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°24 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 23 Rue des Thuyas, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Clemenceau-Poincaré Sud.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Van Dongen à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté des quatre Arpents à 530 mètres
- - Collège les quatre Arpents à 530 mètres
- - Lycée général et technologique Van Dongen à 251 mètres
- - Ecole maternelle Orme Bossu à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Orme Bossu à 530 mètres
Ventes au 23 Rue des Thuyas
Une vente a été recensée au 23 Rue des Thuyas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Thuyas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Thuyas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Thuyas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Thuyas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Thuyas dans son marché local
Prix du 23 Rue des Thuyas par rapport à la voie
Sur Rue des Thuyas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 195 €/m². Avec un prix moyen de 4 114 €/m², le 23 Rue des Thuyas se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Thuyas par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Thuyas se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 59.52 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagny-sur-Marne a baissé de 4.87 % sur 1 an et baissé de 17.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
