18 Rue des Violettes, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 4 473 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 18 Rue des Violettes, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Déviation Route Nationale 34 Nord.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chrysanthèmes à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté des quatre Arpents à 627 mètres
- - Collège privé Saint Laurent La Paix Notre-Dame à 505 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Laurent La Paix Notre Dame à 311 mètres
- - Ecole maternelle les Heurteaux à 278 mètres
- - Ecole élémentaire les Heurteaux à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Violettes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 18 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 269 €/m². Avec un prix moyen de 4 473 €/m², le 18 Rue des Violettes se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Violettes par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Violettes se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 73.44 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagny-sur-Marne a baissé de 4.87 % sur 1 an et baissé de 17.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
