2 Rue du Chariot d'Or, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Chariot d'Or, affiche un prix moyen de 4 002 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°1 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Chariot d'Or, 77400 Lagny-sur-Marne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canada à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Rivière à 287 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Laurent La Paix Notre Dame à 1199 mètres
- - Ecole maternelle les Heurteaux à 853 mètres
- - Ecole primaire Fort du Bois à 799 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Chariot d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chariot d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Chariot d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Chariot d'Or, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chariot d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chariot d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Chariot d'Or dans son marché local
Prix du 2 Rue du Chariot d'Or par rapport à la voie
Sur Rue du Chariot d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 3 757 €/m². Avec un prix moyen de 4 002 €/m², le 2 Rue du Chariot d'Or se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Chariot d'Or par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Chariot d'Or se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 55.18 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Chariot d'Or à Lagny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Chariot d'Or est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 21.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lagny-sur-Marne, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagny-sur-Marne a baissé de 4.87 % sur 1 an et baissé de 17.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
