2 Rue du Colonel Durand, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Colonel Durand, affiche un prix moyen de 3 773 €/m², inférieur de 8.56 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 Rue du Colonel Durand, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Clemenceau-Poincaré Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Metz à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Laurent La Paix Notre-Dame à 477 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Laurent La Paix Notre Dame à 466 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Delambre à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Colonel Durand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Colonel Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Colonel Durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Colonel Durand, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Colonel Durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Colonel Durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Colonel Durand dans son marché local
Prix du 2 Rue du Colonel Durand par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 311 €/m². Avec un prix moyen de 3 773 €/m², le 2 Rue du Colonel Durand se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Colonel Durand par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Colonel Durand se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 46.3 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagny-sur-Marne a baissé de 4.87 % sur 1 an et baissé de 17.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
