35 Rue du Président, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Président, affiche un prix moyen de 3 585 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°32 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 35 Rue du Président, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Clemenceau-Poincaré Sud.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Van Dongen à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté des quatre Arpents à 575 mètres
- - Collège les quatre Arpents à 575 mètres
- - Lycée général et technologique Van Dongen à 299 mètres
- - Ecole maternelle Orme Bossu à 549 mètres
- - Ecole élémentaire Orme Bossu à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Président
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Président au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Président
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Président, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Président
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Président complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Président dans son marché local
Prix du 35 Rue du Président par rapport à la voie
Sur Rue du Président, le prix moyen des maisons s'établit à 4 043 €/m². Avec un prix moyen de 3 585 €/m², le 35 Rue du Président se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Président par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Président se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 39.01 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagny-sur-Marne a baissé de 4.87 % sur 1 an et baissé de 17.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
