12 Rue Girard, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Girard, affiche un prix moyen de 4 215 €/m², supérieur de 5.35 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 12 Rue Girard, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Tassigny-Leclerc Centre.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aureau à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Laurent La Paix Notre-Dame à 913 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Laurent La Paix Notre Dame à 1096 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Delambre à 666 mètres
- - Ecole élémentaire Leclerc à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Girard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Girard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Girard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Girard, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Girard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Girard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Girard dans son marché local
Prix du 12 Rue Girard par rapport à la voie
Sur Rue Girard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 382 €/m². Avec un prix moyen de 4 215 €/m², le 12 Rue Girard se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Girard par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Girard se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 63.44 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagny-sur-Marne a baissé de 4.87 % sur 1 an et baissé de 17.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
