12 Rue Jacques le Paire, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jacques le Paire, affiche un prix moyen de 4 505 €/m², supérieur de 17.56 % à celui du n°14 et de n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 46 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Jacques le Paire, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Tassigny-Leclerc Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 46 logements - 4 locaux - 90 parkings - 832 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Laurent La Paix Notre-Dame à 685 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Laurent La Paix Notre Dame à 839 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Delambre à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 424 mètres
Ventes au 12 Rue Jacques le Paire
Les 9 ventes au 12 Rue Jacques le Paire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jacques le Paire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jacques le Paire, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jacques le Paire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jacques le Paire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jacques le Paire dans son marché local
Prix du 12 Rue Jacques le Paire par rapport à la voie
Sur Rue Jacques le Paire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 930 €/m². Avec un prix moyen de 4 505 €/m², le 12 Rue Jacques le Paire se situe 14.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jacques le Paire par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 809 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Jacques le Paire se situe 18.27 % au-dessus de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 42.16 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Jacques le Paire à Lagny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Jacques le Paire est de 21.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.23 € à 25.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lagny-sur-Marne, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lagny-sur-Marne a baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 049 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 960 €/m² sur la période récente.
