4 a Rue Jean Elie, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 a Rue Jean Elie, affiche un prix moyen de 3 877 €/m², supérieur de 8.57 % à celui du n°4 b et de n°6.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 a Rue Jean Elie, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Tassigny-Leclerc Nord-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 509 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Laurent La Paix Notre-Dame à 473 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Laurent La Paix Notre Dame à 489 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Delambre à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 4 a Rue Jean Elie
Aucune vente n'a été recensée au 4 a Rue Jean Elie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 a Rue Jean Elie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 a Rue Jean Elie, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 a Rue Jean Elie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 a Rue Jean Elie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 a Rue Jean Elie dans son marché local
Prix du 4 a Rue Jean Elie par rapport à la voie
Sur Rue Jean Elie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 670 €/m². Avec un prix moyen de 3 877 €/m², le 4 a Rue Jean Elie se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 a Rue Jean Elie par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 809 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 a Rue Jean Elie se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 22.34 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 a Rue Jean Elie à Lagny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 4 a Rue Jean Elie est de 20.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.37 € à 23.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.74 % au loyer moyen estimé à Lagny-sur-Marne, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lagny-sur-Marne a baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 049 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 960 €/m² sur la période récente.
