14 Rue Lamartine, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 3 900 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.66 % à celui du n°9 b.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Lamartine, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Clemenceau-Poincaré Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 24 parkings - 329 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouzol à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté des quatre Arpents à 1174 mètres
- - Collège Marcel Rivière à 569 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Laurent La Paix Notre Dame à 587 mètres
- - Ecole maternelle les Heurteaux à 297 mètres
- - Ecole élémentaire les Heurteaux à 297 mètres
Ventes au 14 Rue Lamartine
Les 3 ventes au 14 Rue Lamartine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Lamartine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 14 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 917 €/m². Avec un prix moyen de 3 900 €/m², le 14 Rue Lamartine se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Lamartine par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Lamartine se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 23.18 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Lamartine à Lagny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Lamartine est de 20.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.37 € à 24.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.28 % au loyer moyen estimé à Lagny-sur-Marne, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lagny-sur-Marne a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 049 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 960 €/m² sur la période récente.
