9 a Rue Lamartine, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 a Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 3 923 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°9 b.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 a Rue Lamartine, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Clemenceau-Poincaré Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 185 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0748 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0747 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouzol à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté des quatre Arpents à 1196 mètres
- - Collège Marcel Rivière à 517 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Laurent La Paix Notre Dame à 631 mètres
- - Ecole maternelle les Heurteaux à 305 mètres
- - Ecole élémentaire les Heurteaux à 300 mètres
Ventes au 9 a Rue Lamartine
Une vente a été recensée au 9 a Rue Lamartine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 a Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 a Rue Lamartine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 a Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 a Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 a Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 9 a Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 912 €/m². Avec un prix moyen de 3 923 €/m², le 9 a Rue Lamartine se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 a Rue Lamartine par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 809 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 a Rue Lamartine se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 23.79 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 a Rue Lamartine à Lagny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 9 a Rue Lamartine est de 20.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.39 € à 24.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.41 % au loyer moyen estimé à Lagny-sur-Marne, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lagny-sur-Marne a baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 049 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 960 €/m² sur la période récente.
