13 Rue Lenotre, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Lenotre, affiche un prix moyen de 4 080 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Lenotre, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Déviation Route Nationale 34 Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 1072 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Le Nôtre à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté des quatre Arpents à 285 mètres
- - Collège les quatre Arpents à 285 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Laurent La Paix Notre Dame à 479 mètres
- - Ecole maternelle Orme Bossu à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Orme Bossu à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Lenotre
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Lenotre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Lenotre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Lenotre, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Lenotre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Lenotre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Lenotre dans son marché local
Prix du 13 Rue Lenotre par rapport à la voie
Sur Rue Lenotre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 090 €/m². Avec un prix moyen de 4 080 €/m², le 13 Rue Lenotre se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Lenotre par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 809 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Lenotre se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 28.75 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Lenotre à Lagny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Lenotre est de 20.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.95 € à 25.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.64 % au loyer moyen estimé à Lagny-sur-Marne, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lagny-sur-Marne a baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 049 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 960 €/m² sur la période récente.
