9 Rue Léon Bloy, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Léon Bloy, affiche un prix moyen de 3 609 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Léon Bloy, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Tassigny-Leclerc Centre.
1 niveau - 417 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aureau à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Laurent La Paix Notre-Dame à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Leclerc à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Leclerc à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Léon Bloy
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Léon Bloy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Léon Bloy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Léon Bloy, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Léon Bloy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Léon Bloy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Léon Bloy dans son marché local
Prix du 9 Rue Léon Bloy par rapport à la voie
Sur Rue Léon Bloy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 609 €/m². Avec un prix moyen de 3 609 €/m², le 9 Rue Léon Bloy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Léon Bloy par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 809 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Léon Bloy se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 13.88 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Léon Bloy à Lagny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Léon Bloy est de 19.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.1 € à 23.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.63 % au loyer moyen estimé à Lagny-sur-Marne, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lagny-sur-Marne a baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 049 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 960 €/m² sur la période récente.
