31 bis Rue Louise, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue Louise, affiche un prix moyen de 3 674 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 31 bis Rue Louise, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Zone d'Activités.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pointe à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leclerc à 602 mètres
- - Ecole élémentaire Leclerc à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue Louise
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue Louise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue Louise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue Louise, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Louise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Louise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue Louise dans son marché local
Prix du 31 bis Rue Louise par rapport à la voie
Sur Rue Louise, le prix moyen des maisons s'établit à 4 047 €/m². Avec un prix moyen de 3 674 €/m², le 31 bis Rue Louise se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue Louise par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue Louise se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 42.51 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagny-sur-Marne a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
