6 bis Rue Louise, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Louise, affiche un prix moyen de 3 730 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Louise, 77400 Lagny-sur-Marne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pointe à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Laurent La Paix Notre-Dame à 1149 mètres
- - Ecole maternelle Leclerc à 543 mètres
- - Ecole élémentaire Leclerc à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Louise
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Louise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Louise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Louise, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Louise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Louise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Louise dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Louise par rapport à la voie
Sur Rue Louise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 730 €/m². Avec un prix moyen de 3 730 €/m², le 6 bis Rue Louise se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Louise par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 809 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Louise se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 17.7 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Louise à Lagny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Louise est de 19.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.74 € à 23.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.04 % au loyer moyen estimé à Lagny-sur-Marne, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lagny-sur-Marne a baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 049 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 960 €/m² sur la période récente.
