40 Rue Marthe Aureau, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Marthe Aureau, affiche un prix moyen de 3 860 €/m², supérieur de 5.87 % à celui du n°39 et de 2.17 % à celui du n°3638.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.
À propos du 40 Rue Marthe Aureau, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Tassigny-Leclerc Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 84 logements - 87 parkings - 2241 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté des quatre Arpents à 1373 mètres
- - Collège privé Saint Laurent La Paix Notre-Dame à 726 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Laurent La Paix Notre Dame à 923 mètres
- - Ecole maternelle Leclerc à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Leclerc à 258 mètres
Ventes au 40 Rue Marthe Aureau
Les 9 ventes au 40 Rue Marthe Aureau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Marthe Aureau dans son marché local
Prix du 40 Rue Marthe Aureau par rapport à la voie
Sur Rue Marthe Aureau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 914 €/m². Avec un prix moyen de 3 860 €/m², le 40 Rue Marthe Aureau se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Marthe Aureau par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Marthe Aureau se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 21.73 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lagny-sur-Marne a baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 049 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 960 €/m² sur la période récente.
