8 Rue Nicolas II, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Nicolas II, affiche un prix moyen de 5 889 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Rue Nicolas II, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Déviation Route Nationale 34 Nord.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gibert à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté des quatre Arpents à 799 mètres
- - Collège privé Saint Laurent La Paix Notre-Dame à 146 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Laurent La Paix Notre Dame à 322 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 392 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Laurent La Paix Notre Dame à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Nicolas II
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Nicolas II au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Nicolas II
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Nicolas II, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Nicolas II
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Nicolas II complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Nicolas II dans son marché local
Prix du 8 Rue Nicolas II par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas II, le prix moyen des maisons s'établit à 5 824 €/m². Avec un prix moyen de 5 889 €/m², le 8 Rue Nicolas II se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Nicolas II par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Nicolas II se situe 43.18 % au-dessus de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 128.34 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagny-sur-Marne a baissé de 4.87 % sur 1 an et baissé de 17.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
