20 bis Rue Pierre David Boilat, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue Pierre David Boilat, affiche un prix moyen de 2 962 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 bis Rue Pierre David Boilat, 77400 Lagny-sur-Marne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Le Nôtre à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté des quatre Arpents à 318 mètres
- - Collège les quatre Arpents à 318 mètres
- - Lycée général et technologique Van Dongen à 410 mètres
- - Ecole maternelle Orme Bossu à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Orme Bossu à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue Pierre David Boilat
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue Pierre David Boilat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue Pierre David Boilat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue Pierre David Boilat, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Pierre David Boilat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Pierre David Boilat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue Pierre David Boilat dans son marché local
Prix du 20 bis Rue Pierre David Boilat par rapport à la voie
Sur Rue Pierre David Boilat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 20 bis Rue Pierre David Boilat se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue Pierre David Boilat par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Rue Pierre David Boilat se situe 22.26 % en dessous de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 6.44 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 bis Rue Pierre David Boilat à Lagny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 20 bis Rue Pierre David Boilat est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.95 € à 22.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lagny-sur-Marne, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lagny-sur-Marne a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 049 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 960 €/m² sur la période récente.
