25 Rue Pierre Sémard, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Pierre Sémard, affiche un prix moyen de 3 650 €/m², identique à celui du n°26 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 25 Rue Pierre Sémard, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Clemenceau-Poincaré Sud.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chrysanthèmes à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté des quatre Arpents à 581 mètres
- - Collège les quatre Arpents à 581 mètres
- - Lycée général et technologique Van Dongen à 391 mètres
- - Ecole maternelle les Heurteaux à 421 mètres
- - Ecole élémentaire les Heurteaux à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Pierre Sémard
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Pierre Sémard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Pierre Sémard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Pierre Sémard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Pierre Sémard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Pierre Sémard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 25 Rue Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Sémard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 871 €/m². Avec un prix moyen de 3 650 €/m², le 25 Rue Pierre Sémard se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Pierre Sémard par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Pierre Sémard se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 41.53 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagny-sur-Marne a baissé de 4.87 % sur 1 an et baissé de 17.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
