34 Rue Pierre Sémard, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Pierre Sémard, affiche un prix moyen de 3 819 €/m², inférieur de 6.14 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 34 Rue Pierre Sémard, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Déviation Route Nationale 34 Sud.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chrysanthèmes à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté des quatre Arpents à 556 mètres
- - Collège les quatre Arpents à 556 mètres
- - Lycée général et technologique Van Dongen à 357 mètres
- - Ecole maternelle les Heurteaux à 466 mètres
- - Ecole élémentaire les Heurteaux à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Pierre Sémard
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Pierre Sémard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Pierre Sémard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Pierre Sémard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Pierre Sémard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Pierre Sémard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 34 Rue Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Sémard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 871 €/m². Avec un prix moyen de 3 819 €/m², le 34 Rue Pierre Sémard se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Pierre Sémard par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Pierre Sémard se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 48.08 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagny-sur-Marne a baissé de 4.87 % sur 1 an et baissé de 17.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
