48 Rue Pierre Sémard, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Pierre Sémard, affiche un prix moyen de 3 961 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°49 bis mais inférieur de 7.17 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 48 Rue Pierre Sémard, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Déviation Route Nationale 34 Sud.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine De Lagny à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté des quatre Arpents à 521 mètres
- - Collège les quatre Arpents à 521 mètres
- - Lycée général et technologique Van Dongen à 285 mètres
- - Ecole maternelle les Heurteaux à 566 mètres
- - Ecole élémentaire les Heurteaux à 564 mètres
Ventes au 48 Rue Pierre Sémard
Une vente a été recensée au 48 Rue Pierre Sémard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Pierre Sémard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Pierre Sémard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Pierre Sémard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Pierre Sémard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 48 Rue Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Sémard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 868 €/m². Avec un prix moyen de 3 961 €/m², le 48 Rue Pierre Sémard se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Pierre Sémard par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Pierre Sémard se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 53.94 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagny-sur-Marne a baissé de 4.8 % sur 1 an et baissé de 17.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
