3 Rue Rene Lallemant, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Rene Lallemant, affiche un prix moyen de 4 481 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°1 mais supérieur de 11.22 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 91 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Rene Lallemant, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Tassigny-Leclerc Nord-Est à dominante résidentielle.
9 niveaux - 91 logements - 121 parkings - 3493 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0350 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0361 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0363 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0347 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0351 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0365 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0279 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0278 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Laurent La Paix Notre-Dame à 626 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Laurent La Paix Notre Dame à 750 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Delambre à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 269 mètres
Ventes au 3 Rue Rene Lallemant
Les 4 ventes au 3 Rue Rene Lallemant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Rene Lallemant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Rene Lallemant, 142 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Rene Lallemant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Rene Lallemant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Rene Lallemant dans son marché local
Prix du 3 Rue Rene Lallemant par rapport à la voie
Sur Rue Rene Lallemant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 284 €/m². Avec un prix moyen de 4 481 €/m², le 3 Rue Rene Lallemant se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Rene Lallemant par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Rene Lallemant se situe 17.61 % au-dessus de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 41.54 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Rene Lallemant à Lagny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Rene Lallemant est de 21.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.04 € à 24.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lagny-sur-Marne, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lagny-sur-Marne a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 049 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 960 €/m² sur la période récente.
