3 Rue Saint-denis, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint-denis, affiche un prix moyen de 4 250 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 Rue Saint-denis, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Clemenceau-Poincaré Ouest.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouzol à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Rivière à 342 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Laurent La Paix Notre Dame à 808 mètres
- - Ecole maternelle les Heurteaux à 442 mètres
- - Ecole élémentaire les Heurteaux à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint-denis
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint-denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint-denis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint-denis, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-denis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-denis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint-denis dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint-denis par rapport à la voie
Sur Rue Saint-denis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 538 €/m². Avec un prix moyen de 4 250 €/m², le 3 Rue Saint-denis se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint-denis par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint-denis se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 64.79 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagny-sur-Marne a baissé de 4.87 % sur 1 an et baissé de 17.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
