32 Rue Saint-denis, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Saint-denis, affiche un prix moyen de 3 793 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 32 Rue Saint-denis, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Clemenceau-Poincaré Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouzol à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Rivière à 576 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Laurent La Paix Notre Dame à 705 mètres
- - Ecole maternelle les Heurteaux à 490 mètres
- - Ecole élémentaire les Heurteaux à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Saint-denis
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Saint-denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Saint-denis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Saint-denis, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint-denis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint-denis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Saint-denis dans son marché local
Prix du 32 Rue Saint-denis par rapport à la voie
Sur Rue Saint-denis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 538 €/m². Avec un prix moyen de 3 793 €/m², le 32 Rue Saint-denis se situe 16.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Saint-denis par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Saint-denis se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 47.07 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagny-sur-Marne a baissé de 4.87 % sur 1 an et baissé de 17.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
