45 Rue Saint-denis, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Saint-denis, affiche un prix moyen de 3 767 €/m², inférieur de 20.91 % à celui du n°68 et de n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 45 Rue Saint-denis, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Clemenceau-Poincaré Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Metz à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Laurent La Paix Notre-Dame à 700 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Laurent La Paix Notre Dame à 670 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Delambre à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 348 mètres
Ventes au 45 Rue Saint-denis
Une vente a été recensée au 45 Rue Saint-denis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Saint-denis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Saint-denis, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Saint-denis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Saint-denis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Saint-denis dans son marché local
Prix du 45 Rue Saint-denis par rapport à la voie
Sur Rue Saint-denis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 512 €/m². Avec un prix moyen de 3 767 €/m², le 45 Rue Saint-denis se situe 16.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Saint-denis par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Saint-denis se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 46.4 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagny-sur-Marne a baissé de 4.8 % sur 1 an et baissé de 17.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
