2 Rue Saint Furcy, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Furcy, affiche un prix moyen de 4 088 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Saint Furcy, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Tassigny-Leclerc Nord-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 2 parkings - 131 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch / Paix Notre Dame à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Laurent La Paix Notre-Dame à 447 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Laurent La Paix Notre Dame à 586 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Delambre à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Furcy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Furcy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Furcy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Furcy, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Furcy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Furcy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Furcy dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Furcy par rapport à la voie
Sur Rue Saint Furcy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 960 €/m². Avec un prix moyen de 4 088 €/m², le 2 Rue Saint Furcy se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Furcy par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 809 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint Furcy se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 29 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Saint Furcy à Lagny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Saint Furcy est de 20.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.59 € à 24.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.65 % au loyer moyen estimé à Lagny-sur-Marne, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lagny-sur-Marne a baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 049 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 960 €/m² sur la période récente.
