4 Rue Saint Sauveur, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saint Sauveur, affiche un prix moyen de 3 420 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 p et de n°1.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Saint Sauveur, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Tassigny-Leclerc Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 4 parkings - 67 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Laurent La Paix Notre-Dame à 695 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Laurent La Paix Notre Dame à 839 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Delambre à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 394 mètres
Ventes au 4 Rue Saint Sauveur
Une vente a été recensée au 4 Rue Saint Sauveur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Saint Sauveur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Saint Sauveur, 130 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint Sauveur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint Sauveur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint Sauveur dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint Sauveur par rapport à la voie
Sur Rue Saint Sauveur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 786 €/m². Avec un prix moyen de 3 420 €/m², le 4 Rue Saint Sauveur se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint Sauveur par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Saint Sauveur se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 8.02 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Saint Sauveur à Lagny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Saint Sauveur est de 19.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.84 € à 23.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.24 % au loyer moyen estimé à Lagny-sur-Marne, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lagny-sur-Marne a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 049 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 960 €/m² sur la période récente.
